<

info@spainhouselevante.com

0034 965 710 497
Español English Norvegese
Pусский Belge  
Private
 
12 viktige skritt for å kjøpe et hjem   Populær
 

Kjøp av en bolig er det viktigste i livene til de fleste borgere investering , så vi vil vise deg de 12 trinnene du må følge for å kunne utføre denne operasjonen . mellom de anbefalinger som er gitt av generalrådetav notarius publicus er ute om hjemme gebyrer eller avgifter dra huseiere uten å betale.

- Før signering gjerning av salg av boliger notarius husk at vanligvis forbereder en privat avtale mellom kjøper og selger bør vurdere viktige spørsmål som:

1.- som signerer på salgs del: når du selger en promoter signerer administrator eller representant for selskapet . hvis et salg av eieren , må alle eiere signere og , hvis tilhørte eller gård , begge ektefeller .

2.- Belastning statlige bolig er viktig å sjekke om eiendommen er gratis, dersom du har boliglån , hvis du veier heftelser på den, eller om det er noen begrensninger i vedtektene for huseiere. Du kan søke direkte til eiendomsregistreringen enkel informasjon eller gjøre det gjennom en notarius notat . noen ganger må du be rådet et sertifikat for planlegging loven hvis det er noen involvering ikke registrert i landet registret.

3.- Aksjer huseiere Før du kjøper sørge for at eiendommen er strømmen av innbetalinger og utgifter , og at det i visse tilfeller loven krever kjøperen å ta vare på dem.

4.- pris: vi må helt klart bestemme prisen og betalingsmåte . ikke innrømme fikse en pris som er lavere enn de faktiske beløpene eller såper som ikke er dokumentert . dette er mot loven og kan gjøre vondt.

5.- arras: når den private kontrakten er signert vanligvis gitt et nummer som delbetaling av den totale prisen o- Arras - kjent som at " signal" bindende for begge parter . den vanligste er den penitential , slik at å trekke seg fra kontrakten før signering av skjøtet . hvis det er kjøperen som sier opp avtalen , vil du miste det innbetalte beløpet , mens hvis du gjør selgeren må betale tilbake to ganger mottatt.

6.- en gjerning er ugjendrivelige: grantors i salg før en notarius erklære sin vilje til å kjøpe og selge og betingelser for salg . notarius publicus offiser vitner eller ektheten av disse uttalelsene i skriftlig, slik at ingen av partene kan nekte den andre hva de har sagt . Skjøtet er privilegert bevis i retten.

7.- en gjerning gir juridisk sikkerhet: notarius er ikke begrenset til å attestere . deres prestasjoner gir juridisk sikkerhet ved å kontrollere og verifisere at problemstillingene som behandles i privat dokumentet er i samsvar med loven.

8.- på fersk gjerning i å signere skjøtet , notar, blant annet , en ) verifiserer identitet , kapasitet og legitimitet til selgeren og kjøperen ; 2 ) skisserer dagens byrder på bolig; 3 ) bekrefter betaling av felleskostnader , eller 4 ) anmodning bevis for betaling av eiendomsskatt ( IBI ) . Til slutt må det være sikker på at det er klar over tjenestene til strøm og vann .
- Mellom skritt å ta når du signerer gjerning av salg er:

9.- utstyr: ikke glem å sette navnet forsyninger som påvirker nye boliger.

10.- dokumentasjon og fakturaer: bevarer alle dokumenter, kvitteringer , garantier og originalfakturaer på kjøpet.

Torrevieja
Toppleilighet
...
Ref. A0224
0 €

Torrevieja
Toppleilighet
...
Ref. A0258
0 €

Orihuela Costa
Leilighet
...
Ref.
155 €

Orihuela Costa
Duplex
...
Ref.
175 €

 

Ctra. San Miguel de Salinas, 4 - Urb. Villacosta II - 03189 Villamartín - Orihuela Costa - Mobile: + 34 965 710 497 / + 34 665 770 892
Email: info@spainhouselevante.com

+34 665 770 892
HOME SPAIN HOUSES NYBYGG BRUKTE BOLIGER UTLEIE HVORDAN KJØPE HVORDAN SELGE