<

info@spainhouselevante.com

0034 965 710 497
Español English Norvegese
Pусский Belge  
частный
 
Требования к продаже имущества   Популярные
 

1. Пересмотреть - проверить наличие задолженности (зарядов ) , связанных со свойством.

• Имея последний расчетный лист имущества и воды служить доказательством , что нет никаких долгов , но нотариус для процесса титулов потребуется сертификат обременения , выданную публичного реестра собственности и он же обрабатывается.

2. Подготовить контракт.

• Договор купли-продажи является добровольное соглашение между покупателем и продавцом , которые устанавливаются в письменной форме условия работы и своих возможностей в дополнение к точно определить элементы , которые считаются важными. Разработка правильной договор купли-продажи будет препятствовать , что , когда вы идете к нотариусу придется изменить условия и препятствовать процессу будучи под названием . Договор купли-продажи обеспечивает защиту , чтобы заставить выполнить то, что было согласовано в принципе и в будущем избежать споров между сторонами.

• Договор о покупке , подписанный обеими сторонами и свидетелей будет уделено нотариуса и основы для этого привлечь акта купли-продажи , а также предоставить необходимые документы для записи.

3. Получить нотариуса.

• Он должен быть нотариус ( состояние, в котором вы идете на покупку имущества ) так что это может быть для рассмотрения и завершения процедур , необходимых для подготовки акта , в котором состоят операцию.

• Нотариус отвечает за сбор информации, необходимой для завершения операции . С сертификат обременение направил первого уведомления в реестр государственной собственности для выполнения аннотации будет желание купить недвижимость . Требовать оценку знать реальную стоимость имущества, являющегося продать / купить, чтобы определить, какие будут налоги.

• После того, как вы соответствуете требованиям ,Акт составляется и налоги платятся ; Покупатель и продавец взаимной договоренности подписать документ и передали в собственность
покупатель.

О налогах и других расходов:

Нотариальные сборы и расходы , понесенные покупателем , а также соответствующих свойств налог приобретения. Несет продавец нести налог на прибыль ( ISR ) в случае, если это создается , которое происходит , когда данное имущество в коммерческих целях , но если бы это было для бытового использования и продавец признается , что жили там в течение не менее двух лет (через телефонные счета , свет, отчетность, кредитные карты и т.д.. ) должны быть освобождены от этого платежа.

Итоговые рекомендации:

Это краткое руководство к процессу продажи , но если все это кажется подавляющим всегда можете выбрать, чтобы прибегнуть к услугам агента по продаже недвижимости . В этом случае вы должны связаться с администрацией отеля , записаться на прием для агента , чтобы посетить вашу собственность и предоставить необходимые документы ( копия удостоверения , копии фермы голосования и воды , а также копировать запись ) , подписать договор на обслуживание ( , в котором комиссия предоставляется, если сделать успешную продажу имущества со стороны агентства недвижимости ) и состояния готовности.

Поместье является ответственность за использование средств ( рекламы и продвижения ) , чтобы продвинуть их имущество и связаться с потенциальными покупателями и как только продажа, риэлтор будет направлять и сопровождать процесс оформления права и перехода права собственности . Настоятельно рекомендуется , чтобы прибегнуть к услугам агента по продаже недвижимости , как это позволит сэкономить время и неприятностей в дополнение к предоставлению юридических консультаций и защитить ваши права в качестве продавца или покупателя.

Torrevieja
????????
...
Ref. A0224
0 €

Torrevieja
????????
...
Ref. A0258
0 €

Orihuela Costa
????????
...
Ref.
155 €

Orihuela Costa
???????
...
Ref.
175 €

 

C/ San Luis,14 Bajo - 03181 Torrevieja - Alicante , Spain - Mobile: + 34 965 710 497 / + 34 665 770 892
Email: info@spainhouselevante.com

+34 665 770 892
Вход Жильё в Испании Hовая разработка Квартиры и дома б/у аренда КАК КУПИТЬ КАК ПРОДАТЬ